Miete und Mieterhöhung

Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden.Inhalte:Gestaltung und Änderung der MietstrukturÜbersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit MietpreisbremseGrenzen von  StaffelmietenVoraussetzungen der Indexvereinbarung im WohnraummietvertragModernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, KappungsgrenzenAnpassung der BetriebskostenMieterhöhungen von Geschäftsräumen und GaragenNeu in der 3. Auflage:Aktuelles GebäudeenergiegesetzNeues TelekommunikationsgesetzVerschärfung der MietpreisbremseModernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-NeuerungenDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:Zugriff auf ergänzende Materialien und InhalteE-Book direkt online lesen im BrowserPersönliche Fachbibliothek mit Ihren BüchernJetzt nutzen auf mybookplus.de.